Slagelse Byråd gav i november 2017 grønt lys til en ny bæredygtig bydel, der vil give beboere direkte adgang til naturskønne omgivelser på Tidselbjerget i det nordlige Slagelse. I alt er der tale om 126 modulbyggede rækkehuse i størrelserne 99-114 kvadratmeter. Kvarteret går under navnet “Engdraget”. På længere sigt bliver boligerne en del af et større område med 400-500 nye boliger af flere forskellige typer i den nye bydel Tidselbjergområdet.
Landinspektørerne fra Skel.dk har været involveret fra start med ejendomsundersøgelser, droneoverflyvning, opmåling af eksisterende forhold, afklaring af områdets afgrænsning med efterfølgende deltagelse i workshops og rådgivning af bygherre om bl.a. ejendomsdannelse og matrikulære ændringer. Under selve byggeriet er der foretaget afsætning af husene og kontrolmålinger.
Scandi Byg producerer de moderne rækkehuse i moduler på deres fabrik og herefter samles og monteres de på byggepladsen. Denne proces muliggør store besparelser på både tid og ressourcer og bidrager i sidste ende til projektets bæredygtige profil.
Slagelse Boligselskab, som står bag projektet, har også fokus på bæredygtighed og de ønsker fremadrettet at skabe et bæredygtigt fællesskab, hvor beboerne i Engdraget er det bærende element. Sammen skal de nemlig holde fællesudgifterne nede ved selv at løfte opgaver som græsslåning, ressourcehåndtering og drift af beboernes fælleshus, ”Engstedet”. For at skabe et godt udgangspunkt for bæredygtig adfærd i området, vil beboerne det første år få hjælp til at etablere en model for bæredygtig adfærd.
De 126 almene boliger henvender sig til både familier, par, singler og seniorer og stod færdigt til indflytning i starten af 2019.
Projekt: Engdraget, Slagelse
Periode:
Omfang: Juli 2016 – 2019
Ydelser: Projektudvikling, drone, opmåling, afsætning, udstykning.
“Skel.dk er de første vi ringer til inden opstart af nye projekter. Der er for os en kæmpe værdi i at inddrage dem så tidligt som muligt i processen, fordi man derved undgår ærgerlige fejl senere i forløbet. De har en kæmpe viden og er vigtige rådgivere for os. De er dygtige til at sætte sig ind i alle parters syn på sagen, de finder helhedsorienterede løsninger, og så er de hurtige og fleksible.”
Ditte Andresen får mennesker, opgaver og drift til at hænge sammen
Ditte er uddannet kort- og landmålingstekniker og har været en del af Skel.dk siden 2017. Efter år som landmåler i marken og projektleder på kontoret i Holbæk, er Ditte i dag en af vores afdelingsledere for Byggepladsafdelingen og har sin hverdag i vores afdeling i Kalundborg.
Her har Ditte ansvaret for den daglige ledelse, koordinering og udvikling af et stort hold af vores kolleger, der har en hverdag sammen på én af landets største byggepladser.
I hverdagen er Dittes vigtigste opgave at skabe de bedste rammer for medarbejderne og at sikre høj kvalitet i leverancerne til kunderne.
For Ditte handler ledelse først og fremmest om mennesker. Hun motiveres af samarbejde og når vi sammen kommer i mål. Det passer godt til den kultur, hun selv fremhæver som noget særligt ved Skel.dk: den flade struktur, det tætte samarbejde og muligheden for at tage ansvar uanset titel og baggrund.
Lars Peter Bloch er landinspektør med beskikkelse og arbejder til daglig i Skel.dk’s afdeling i Slagelse.
Lars er projektleder med ansvar for typehuse, større byggeprojekter og kloakregistrering. Han begyndte som landinspektør i 2006 i Kalundborg og har siden 2011 været ansat i afdelingen i Slagelse.
Efter mange år på Sjælland har Lars oparbejdet et stærkt lokalkendskab og en arbejdsdag for ham involverer mange forskellige typer af opgaver og kontakt med både privat- og erhvervskunder. Han har således mange opgaver for forsyningsbranchen i Kalundborg, Slagelse, Næstved, Sorø og Lejre. Her har han primært til opgave at indmåle kloakker. Det er både i forbindelse med opdatering af kundens database over eksisterende kloakker og ved etablering af nye kloakker.
Lars mærker også til de mange nye boliger, der bygges på Sjælland. Her er han involveret i både nybyggeri af helårsboliger og sommerhuse og små og større tilbygninger. Kunderne tæller både private og nogle af landets store typehus-producenter, og opgaverne kan have meget skiftende karakter. I nogle tilfælde består opgaven i at undersøge og dokumentere, at nyopførte byggerier og tilbygninger er lovlige. Andre gange er Lars involveret i projektet helt fra opstartsfasen, hvilket typisk er tilfældet med typehus-producenterne. Her agerer han rådgiver for kunden og sikrer korrekt afsætning i forhold til skel, og at det fremtidige byggeri følger lovgivning og gældende servitutter.
Endelig var Lars også involveret i Ørsteds byggeri på Asnæsværket ved Kalundborg, hvor man skulle konvertere fra kul til træflis, således at man fra udgangen af 2019 kunne levere damp, fjernvarme og el fra bæredygtigt træflis. Dette ambitiøse projekt involverede opførelsen af en ny kraftværksblok, og her agerede Lars rådgiver for bygherren, hvilket blandt andet indebar opmåling af hele området samt løbende afsætning af punkter til brug for byggeriet.
